シティコーポ住之江1号棟EAST

  • 大阪府大阪市住之江区平林南二丁目

  • / 平林駅 徒歩1分

  • 1999年築 / 18階建 / 135戸 / SRC造

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価格偏差値

54.8
割安

推定相場価格より6.6%割安

販価
2,960万円
40.5万円/㎡
相場
3,168万円
43.3万円/㎡
1,864
2,734
3,603
4,472
AI査定結果
推定相場価格
3,168万円
43.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,734万円〜3,603万円
37.4万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年7月22日
シティコーポ住之江1号棟EAST
2,960万円（40.5万円/㎡）/ 3階 / 73.14㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は34.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/222,960万円40.5万円18階 73.14㎡ 3LDK南西
2025/07/222,960万円40.5万円3階 73.14㎡ 3LDK東
2025/05/311,980万円29.2万円5階 67.91㎡ 2LDK南
2025/01/113,380万円34.3万円18階 98.5㎡ 4LDK+S南
2024/12/182,680万円33.5万円8階 80.07㎡ 3LDK南
2024/12/152,780万円34.7万円8階 80.07㎡ 3LDK南
2024/10/212,380万円35.0万円3階 67.91㎡ 2LDK南
2024/10/151,980万円27.1万円3階 73.14㎡ 3LDK南
2024/10/022,380万円37.0万円3階 64.25㎡ 2LDK南
2024/09/202,080万円28.4万円3階 73.14㎡ 3LDK南
2024/09/032,880万円36.0万円8階 80.07㎡ 3LDK南
2024/08/252,450万円36.1万円3階 67.91㎡ 2LDK南
2024/07/072,498万円36.8万円3階 67.91㎡ 2LDK南
2024/06/262,180万円29.8万円3階 73.14㎡ 3LDK南
2024/06/142,880万円36.0万円3階 80.07㎡ 3LDK-
2024/03/303,260万円33.1万円13階 98.5㎡ 4LDK南
2024/03/152,510万円37.0万円3階 67.91㎡ 2LDK南
2024/03/063,280万円33.3万円13階 98.5㎡ 4LDK+S南
2024/03/033,360万円34.1万円13階 98.5㎡ 4LD・K南
2024/02/163,320万円33.7万円13階 98.5㎡ 4SLDK南
2024/02/163,280万円33.3万円13階 98.5㎡ 4LDK南東
2024/01/182,410万円35.5万円7階 67.91㎡ 2LDK南
2024/01/073,290万円33.4万円13階 98.5㎡ 4LDK南
2023/12/262,530万円37.3万円3階 67.91㎡ 2LDK南
2023/12/262,430万円35.8万円7階 67.91㎡ 2LDK南
2023/12/263,350万円34.0万円13階 98.5㎡ 4LDK南
2023/12/262,498万円34.2万円15階 73.14㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は39.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
シティコーポ住之江1号棟EAST
大阪市住之江区平林南二丁目
平林駅1分 2,960万円40.5万円73.14㎡3LDK3階 / 18階建 東1999年135戸SRC
2025/03/26ルモン東加賀屋
大阪市住之江区東加賀屋一丁目
北加賀屋駅6分 2,480万円39.3万円63.08㎡3LDK11階 / 14階建 南1996年117戸SRC
2024/05/21ディオ・フェルティ粉浜
大阪市住之江区粉浜西一丁目
玉出駅3分 1,880万円34.1万円55.16㎡2LDK8階 / 15階建 東1996年117戸SRC
2025/05/19ディオ・フェルティ粉浜
大阪市住之江区粉浜西一丁目
玉出駅3分 3,180万円49.6万円64.16㎡3LDK3階 / 15階建 東1996年117戸SRC
2024/07/12レジオンパークス住之江
大阪市住之江区御崎四丁目
住之江公園駅7分 2,250万円35.4万円63.62㎡3LDK10階 / 15階建 南2000年116戸SRC
2025/04/22レジオン住之江パークプレイス
大阪市住之江区御崎三丁目
住之江公園駅10分 2,999万円38.8万円77.2㎡4LDK7階 / 15階建 南2001年90戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.8%上昇、大阪市住之江区では32%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は大阪市住之江区の平均と比較して15.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+5.8%
大阪市住之江区
47.8万円/㎡
前年比+32.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名シティコーポ住之江1号棟EAST
所在地大阪府大阪市住之江区平林南二丁目
交通平林駅徒歩1分
築年月1999年
階数18階建
総戸数135戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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